ОСББ або керуюча компанія: зважуємо "за" і "проти"!
Всупереч поширеній думці, далеко не кожен забудовник "горить" бажанням брати в управління власні будинки. Які переваги та недоліки у кожного формату управління будинком, як буде розвиватися ринок управління житловими об'єктами?
Головна відмінність між керуючою компанією і ОСББ - це наявність необхідного досвіду роботи. Технічного, організаційного, фінансово-економічного і так далі.
Найчастіше ОСББ не можуть похвалитися таким досвідом, як професійні компанії. У них немає налагоджених контактів з державними органами та постачальниками послуг, через що ті можуть нав'язувати невигідні умови і тарифи. Якщо ОСББ створено не у великому житловому комплексі, а в окремому будинку, то йому, на відміну від керуючої компанії, невигідно постійно тримати в штаті технічний персонал - слюсаря, сантехніка, електрика. В результаті страждає професіоналізм кадрів і як наслідок, якість виконуваної ними роботи. Іноді у ОСББ навіть немає необхідних знань, а порушення тих же правил благоустрою прибудинкової території можуть обернутися великими штрафами. Беручи на себе відповідальність за будинок, ОСББ в тому числі беруть на себе всі економічні нюанси - компенсації субсидій, сплату земельного податку, вирішення питань з неплатниками і так далі ...
Новини
03 березня, 2019
В Кульбакіно керуюча компанія почала ремонтувати дахи багатоповерхівок
27 жовтня, 2018
У мерії миколаївцям рекомендували вибирати самим керуючі компанії, не чекаючи конкурсу
17 серпня, 2018
У жовтні миколаївці можуть отримати відразу кілька платіжок за послуги ЖКГ
Публікації
30 вересня, 2019
28 вересня, на Соборній площі представники «Нацкорпуса» мітингували проти ТОВ «Місто для людей - Миколаїв» Пікетувальники вимагали припинити...
1 липня, 2016
Миколаївські ЖЕКи будуть обслуговувати будинки до обрання керуючої компанії або до створення ОСББ
БУДЕМО РАДІ ДОПОМОГТИ
Україна, Миколаїв,
Корабельний район
пр. Богоявленський, 336/1
Email:
АКТУАЛЬНІ НОВИНИ
Чому рекомендують саме ТОВ УК КОРАБЕЛЬНИЙ ?
Компанія ТOВ УК «Корабельний», це альтернатива існуючому ЖЕКу, з приставкою відповідальність, сервіс, і гарантована якість виконання робіт. Кожному клієнту компанії, пропонуються різноманітні послуги з обслуговування багатоквартирного будинку:
-
Управління;
-
Бухгалтерське обслуговування;
-
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло, водопостачання і каналізації;
-
Аварійне і технічне обслуговування систем водопостачання, опалення, каналізації, електромереж;
-
Поточний ремонт будинку та ін. ( ВІДКРИТИ ПОВНУ ІНФОРМАЦІЮ ПРО КОМПАНІЮ )