top of page

Главная  / Полезная информация /  инструкция

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей
квартир в многоквартирных домах

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах:
1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте - жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этих знаний детей.

1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огневых работ;

1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Немедленно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​


1.6. Если необходима эвакуация жителей:
1.6.1. В случае необходимости эвакуации выполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорах, лестничных клетках), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны - оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем месте нахождения. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

​

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, сооружениям и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории возле жилого дома, мешая доступа пожарной техники к зданиям, сооружениям или источников водоснабжения;

2.3. Производство работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожаро- опасные работы и др., Необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, не предусмотренных строительным проектом;

2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и пожаро-опасный свойств которых неизвестны;

2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредсказуемой производителем и техническими условиями хранения;

2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же материалы, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, не предусмотренное для использования в жилых зданиях и помещениях;

2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

2.4.17. Применять калиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, стеклить или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в не самом задимлюваних лестничных клетках;

2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

2.5.3. Оборудовать склады и кладовые, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

​

3. Инженерно - технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется согласно технической документации (регламентом) производителя;

3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

​

4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

4.2. Лицам, которые постоянно проживают в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.

images (3)

1.6. Якщо необхідна евакуація жителів:
1.6.1. У разі необхідності евакуації виконувати розпорядження керівника пожежогасіння та рятувальних робіт;

1.6.2. При евакуації зберігати спокій і не створювати паніки; якщо є можливість, взяти з собою документи, гроші, відключити електричне та газове обладнання, закрити вікна і двері в квартирі;

1.6.3. Евакуюватися необхідно по шляхах евакуації (коридорах, сходових клітках), рухаючись до виходу назовні. Якщо ці дії неможливі - залишайтеся в квартирі. Намагайтеся будь-якими способами інформувати рятувальників та інших людей про своє місце знаходження. Прийміть заходи безпеки для того, щоб в квартирі можна було, як можна довше протриматися і вижити.

1.6.4. Ні в якому разі не використовуйте ліфт під час пожежі.

​

2. Утримання територій житлових будинків, будівель і приміщень
2.1. Дороги та під'їзні шляхи до будівель, споруд і джерел водопостачання необхідно утримувати так, щоб забезпечити доступ пожежної техніки;

2.2. Власний автотранспорт заборонено паркувати так, щоб займати території біля житлового будинку, заважаючи доступу пожежної техніки до будівель, споруд або джерел водопостачання;

2.3. Виробництво будівельних робіт в квартирах і в приміщеннях загального користування: зміни в плані приміщень, пожежо-небезпечні роботи і ін., необхідно узгодити з керуючою компанією і дотримуватися встановлених будівельним законодавством вимоги;

2.4. У житловій будівлі забороняється:
2.4.1. Обладнати виробничі приміщення, в яких використовуються вибухонебезпечні, легкозаймисті та горючі рідини;

2.4.2. Використовувати горища і підвали, а також технічні приміщення, в цілях, не передбачених будівельним проектом;

2.4.3. Обладнати склади горючих матеріалів і майстерні, які не відокремлені протипожежними перегородками від інших приміщень, шляхів евакуації та сходових клітин;

2.4.4. Зберігати газові балони, а так само легкозаймисті та горючі рідини в підвалах, на цокольних поверхах, горищах, балконах і лоджіях;

2.4.5. Для прибирання приміщень використовувати легкозаймисті рідини, що не передбачені для цього;

2.4.6. Виливати легкозаймисті та горючі рідини в каналізацію;

2.4.7. Залишати без нагляду горючі відходи, легкозаймисті матеріали і ганчір'я, використовувану для прибирання;

2.4.8. Завжди використовуйте та зберігайте хімічні речовини, матеріали і хімічні продукти, вибухонебезпечність і пожежо-небезпечна властивостей яких невідомі;

2.4.9. Зберігати вогненебезпечні речовини і вибухонебезпечні матеріали в упаковці або тарі, непередбачуваної виробником і технічними умовами зберігання;

2.4.10. Залишати без нагляду обладнання, печі та каміни, якщо це не дозволено технічними умовами, а так само електрообладнання, яке включене в мережу, якщо інструкція з експлуатації це забороняє;

2.4.11. Користуйтеся пошкодженим опалювальні прилади та димоходи, перетоплювати печі;

2.4.12. Розміщувати горючі матеріали на опалювальних системах і устаткуванні, а також ближче 0,5 метрів від освітлювальних приладів;

2.4.13. Відігрівати завмерлі трубопроводи за допомогою відкритого вогню;

2.4.14. Використовувати обладнання з відкритим вогнем, не дотримуючись правила експлуатації;

2.4.15. Довільно обладнати або використовувати газове, електричне опалення або інше обладнання, не передбачене для використання в житлових будинках і приміщеннях;

2.4.16. Використовувати несправні електричні прилади і самостійно виготовлене нагрівальне обладнання;

2.4.17. Застосовувати не калібровані або самостійно виготовлені електрозапобіжники;

2.4.18. Використовувати електропроводку зі зруйнованою ізоляцією, а так само виробляти з'єднання, здатні викликати перехідні опори.

2.5. На евакуаційних шляхах забороняється:
2.5.1. Демонтувати двері в коридорах, склити або закладати іншими будівельними матеріалами відкриті зони в не задимлюваних сходових клітках;

2.5.2. Розміщувати предмети, меблі та обладнання, якщо це зменшує ширину шляху евакуації;

2.5.3. Обладнати склади і комори, а так само зберігати різні матеріали на сходових клітинах;

2.5.4. Захаращувати сторонніми предметами евакуаційні або аварійні двері, люки на балконах або лоджіях, а так само переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини;

2.5.5. Не допускається демонтувати або повністю закривати (так, що їх використання для евакуації більше неможливо) евакуаційні сходи, люки, переходи на балконах і лоджіях;

​

3. Інженерно - технічні системи та обладнання
3.1. Багатоповерхові житлові будинки, вище 9-ти поверхів, обладнуються автоматичними системами виявлення пожежі та сигналізації, стаціонарними системами контролю будинку (димовидалення) і протипожежного водопостачання;

3.2. Керуюча компанія забезпечує утримання інженерно-технічних систем і устаткування в робочому порядку;

3.3. Інженерно-технічні системи експлуатується відповідно до технічної документації (регламентом) виробника;

3.4. Жителям необхідно піклуватися про підтримку інженерно-технічних систем в робочому стані і інформувати керуючого будинком про несправності систем і устаткування;

​

4. Рекомендації
4.1. У квартирах рекомендується установка локальних систем автоматичного виявлення пожежі та сигналізації (димових детекторів) і первинних засобів пожежогасіння (вогнегасників);

4.2. Особам, які постійно проживають в квартирі, рекомендується забезпечити себе спеціальними засобами індивідуального захисту органів дихання на випадок пожежі та необхідності евакуації.

bottom of page